Livraison 3e trimestre 2023 – Occupé   Athelia IV 404 avenue de la Tramontane, La Ciotat

Description

* 6 lot de 150 m² (dont 30m² en mezzanine), porte sectionnelle 3m*3m motorisée, escalier 2UP, sol béton quartz gris, fluides en attentes.
* 1 lot de 300 m² (dont 60 m² en mezzanine)
charge 1 tonne  m² sol /  250 kg m² mezzanine
6.5 m hauteur de plafond

Détails

Type de bien : Local ERP5
Etat du bien : Livraison 3e trimestre 2023 – Occupé

Caractéristiques

Structure métallique, bardage double peau, porte anti panique arrière, porte sectionnelle motorisée, menuiserie SP10 anti effraction.

Conditions Générales

Bail commercial 3/6/9

Conditions Financières

lot de 150 m² — 130 euro m² ht hors charges annuel

lot de 300 m² — 120 euro m² ht hors charges annuel

Caution = 3 mois de loyer ht

Charges : 3.100,00€ an ht
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts, climatisation, portail, porte sectionnelle,  compteur Edf commun, entretien toiture, assurance immeuble, honoraire gestionnaire
– Eau froide collective
– Vidéosurveillance
Foncier : inclus dans les charges

Plus d’informations :

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AT (autorisation de travaux) à déposer en maire avant travaux d’aménagement.

Diagnostic de Performance Energétique

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