Occupé 400 Avenue du Château de Jouques – Gémenos

À vendre sur Gémenos : 1er étage avec ascenseur 260 m² avec 7 places de parking
bureaux cloisonnés équipés de climatisation réversible. Prix : 442 000 €

Description

Les bureaux de Jouques vous proposent 1.650m² de bureaux sur trois niveaux.
Les bureaux de Jouques se situent à la sortie autoroutière de la zone commerciale d’Aubagne à la limite entre Aubagne (13400) et Gémenos (13420).
L’immeuble est divisé en 6 lots avec sanitaires privatifs, ascenseur et climatisation réversible pour chaque bureau.
Les extérieurs sont paysagés avec tables et bancs.
Les parkings sont privatifs, sécurisés avec des portails automatiques et éclairés à la tombée de la nuit.
Chaque lot de bureau est équipé de cloisons amovibles, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques.
Le bâtiment est alimenté en haut débit internet.
Les bureaux sont desservis par bus.

Détails

Type : Bureaux
Etat : Occupé

Caractéristiques

Superficie : 1.653m2 divisibles

Prestations

Parking : 45
Climatisation : oui
Ascenseur : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui

Conditions Générales

Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance

Conditions Financières

Loyer : 100,00€/m2/an HT/HC
Charges : 15,00€/m2/an HT
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts, climatisation, portail
– Eau froide collective
– Vidéosurveillance
Foncier : inclus dans les charges