Occupé 20 Rue Jorgi Reboul – 13015 Marseille
Description
Altitude 180 se situe à Marseille Nord (13015) entre deux sorties autoroutière, celle de l’hôpital Nord et de l’autoroute du Littoral à 100m de la gare SNCF de Saint Antoine.
Chaque lot comprend 30m² de bureaux en étage équipés par R-Stock en climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques.
Altitude 180 comprend par lot une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m, sanitaires privatifs, une porte antipanique, alimentation en 360, 6,5 m de hauteur sous plafond avec possibilité de rackage, parking privatif.
Les extérieurs sont sécurisés par un portail automatique, arborés et éclairés à la nuit tombée.
Altitude 180 est desservi par 2 lignes de bus et réseau ferroviaire.
Détail
Type : Activités Entrepôts et bureaux
Etat : Occupé
Plus d’informations :
local atelier en code du travail
Caractéristiques
lot 1-2-4 : 150 m² dont 30 m² en mezzanine de bureau
lot 3 : 180 m² dont 60 m² en mezzanine de bureau
Prestations
Parking : 2/3 places privatives par lot
Climatisation : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m
Conditions Générales
Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance
Conditions Financières
Loyer :
– Lot 1-2-4 : 16 500 euro ht hors charges annuel
– Lot 3 : 17 400 euro ht hors charges annuel
Charges : 32 euro ttc m² annuel
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts, climatisation, portail, éclairage extérieur, foncier, assurance immeuble, entretien toiture
– Eau froide collective
– Vidéosurveillance
Foncier : à la charge du Preneur, exonération possible
Renseignements sur les Exonérations sur les bénéfices en zone franche urbaine-territoire entrepreneur (ZFU-TE).
Diagnostic de Performance Energétique
