Occupé   20 Rue Jorgi Reboul – 13015 Marseille

Description

Altitude 180 vous propose des zones de stockages (entrepôts), d’ateliers et de bureaux de 150m² en ZONE FRANCHE.
Altitude 180 se situe à Marseille Nord (13015) entre deux sorties autoroutière, celle de l’hôpital Nord et de l’autoroute du Littoral à 100m de la gare SNCF de Saint Antoine.
Chaque lot comprend 30m² de bureaux en étage équipés par R-Stock en climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques.
Altitude 180 comprend par lot une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m, sanitaires privatifs, une porte antipanique, alimentation en 360, 6,5 m de hauteur sous plafond avec possibilité de rackage, parking privatif.
Les extérieurs sont sécurisés par un portail automatique, arborés et éclairés à la nuit tombée.
Altitude 180 est desservi par 2 lignes de bus et réseau ferroviaire.

Détail

Type : Activités Entrepôts et bureaux
Etat : Occupé
Plus d’informations :

local atelier en code du travail

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Caractéristiques

lot 1-2-4 : 150 m² dont 30 m² en mezzanine de bureau

lot 3 : 180 m² dont 60 m² en mezzanine de bureau

Prestations

Parking : 2/3 places privatives par lot
Climatisation : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m

Conditions Générales

Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance

Conditions Financières

Loyer :
– Lot 1-2-4 : 16 500 euro ht hors charges annuel

– Lot 3 : 18 000 euro ht hors charges annuel

Charges : 32 euro ttc m² annuel
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts, climatisation, portail, éclairage extérieur, foncier, assurance immeuble, entretien toiture
– Eau froide collective
– Vidéosurveillance
Foncier : à la charge du Preneur, exonération possible

Renseignements sur les Exonérations sur les bénéfices en zone franche urbaine-territoire entrepreneur (ZFU-TE).

Diagnostic de Performance Energétique

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