Livraison 1er septembre 2020   Avenue du 19 mars 1962

Description

Les Magasins d’Auriol (13390) vous proposent des locaux commerciaux de 70m² à 450m².
Les Magasins d’Auriol sont accessibles par l’autoroute A50 sortie Auriol / St Zacharie à l’entrée de la ZAC du Pujol. Ils sont en bordure de route menant à St Zacharie visible du premier rond-point.
Les Magasins d’Auriol disposent d’un linéaire vitrine SP10 et de parkings privatifs.
Les extérieurs sont arborés et éclairés à la nuit tombée.
Les Magasins d’Auriol se situent juste avant le Lidl.

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Détails

Type : Locaux commerciaux et bureaux
Etat du bien : Livraison 1er septembre 2020

Caractéristiques

Superficie : 1300 m² de terrain
Locaux commerciaux : 70 à 450 m2 avec 3m de hauteur sous plafond
Bureaux : 50 m² en R+1

Disponibilité : 1 lot de 137 m2, loyer 180 € hors charges/m2/an
Ce lot (n° 4) est le plus proche de la route nationale allant à Saint-Zacharie.

Prestations

Parking : Collectif
L’ensemble des lots ont les fluides en attente.
Chaque baie vitrée est aux normes SP10.
Bardage double peau avec laine de roche.
Spots extérieur avec vidéo surveillance.

Conditions Générales

Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance

Conditions Financières

Droit d’entrée : Sans, location pure
Loyer : 180,00€/m2/an HT/HC
Charges : 12,00€/an HT
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts
– Vidéosurveillance
Foncier : inclus dans les charges

Plus d’informations :
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Diagnostic de Performance Energétique

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