Description

Les Ateliers de Fuveau (13710) vous proposent des locaux commerciaux de 165m² à 280m².
Les Ateliers de Fuveau sont accessibles par l’autoroute A52 et A8, à proximité immédiate de la D6 et du futur échangeur Rousset/Fuveau.
Chaque lot comprend 40m² à 75m² de bureaux en étage équipés en climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques.
Les Ateliers de Fuveau disposent d’un linéaire vitrine, une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m à l’arrière du bâtiment pour les livraisons, sanitaires privatifs, une porte anti-panic, alimentation en 360, 6 m de hauteur sous plafond, parking privatif.
Les extérieurs sont arborés et éclairés à la nuit tombée.
Les Ateliers de Fuveau disposent d’une visibilité de la D6 et sont mitoyen avec le Mc Donald’s.

Détails

Type : Locaux commerciaux et bureaux
Etat : Occupé

Caractéristiques

Superficie : à partir de 110 m2
Locaux commerciaux : 68 à 240m2 avec 6m de hauteur sous plafond
Bureaux : 34 à 75m2 en R+1

Prestations

Parking : Collectif
Climatisation : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m

Conditions Générales

Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance

Conditions Financières

Droit d’entrée : Sans, location pure
Loyer : 140,00€/m2/an HT/HC
Charges : 15,00€/an HT
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts, climatisation, portail
– Eau froide collective
– Vidéosurveillance
Foncier : inclus dans les charges

Diagnostic de Performance Energétique

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