Lot à louer   20 Rue Jorgi Reboul – 13015 Marseille

Description

Altitude 180 vous propose des zones de stockages, d’ateliers et bureaux de 150m² en ZONE FRANCHE.
Altitude 180 se situe à Marseille (13015) entre deux sorties autoroutière, celle de l’hôpital Nord de Marseille et de l’autoroute du Littoral à 100m de la gare SNCF de Saint Antoine.
Chaque lot comprend 30m² de bureaux en étage équipés par R-Stock en climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques.
Altitude 180 comprend par lot une porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m, sanitaires privatifs, une porte anti-panic, alimentation en 360, 6,5 m de hauteur sous plafond avec possibilité de rackage, parking privatif.
Les extérieurs sont sécurisés par un portail automatique, arborés et éclairés à la nuit tombée.
Altitude 180 est desservi par 2 lignes de bus et réseau ferroviaire.

Détail

Type : Activités-Entrepôts et bureaux
Etat : À LOUER :
1 lot 120 m2 au sol + 30 m2 de bureaux en mezzanine :
1300 €ht mensuel hors charge

Plus d’informations : Cliquez ici

Caractéristiques

Superficie : 150m2 et 180m2
Entrepôts : 120m2 avec 6.5 m hauteur sous plafond
Bureaux : 30m2 en R+1 et 60m2

Prestations

Parking : 2/3 places privatives par lot
Climatisation : oui
Prises RJ45 : oui
Prises téléphonique : oui
Porte sectionnelle motorisé de 2,5m par 2,5m

Conditions Générales

Type de bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance

Conditions Financières

Loyer :
– Lot 3 : 15 600,00 €/an HT/HC
Charges : 2 250,00 €/an HT
– Entretien des parties communes, parking, espaces verts, climatisation, portail
– Eau froide collective
– Vidéosurveillance
Foncier : à la charge du Preneur, exonération possible

Diagnostic de Performance Energétique

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