Occupé 77 Boulevard Bonaval 83170 Brignoles

Description

Les Magasins de Brignoles (83170) vous proposent des locaux commerciaux.
 Les Magasins de Brignoles sont situés dans la zone commerciale, à côté du magasin Leclerc et du Mc Donald.

Détails

Type : Locaux commerciaux
Etat du bien : Occupé

Situation Brignoles
Aire urbaine de plus de 100.000 personnes
Rayon de chalandise de 25 km, avec des offres concurrentes en terme de surface commerciale à plus de 45 mn (Aix, Draguignan, Toulon)

Situation du terrain
Zone commerciale St Jean –  créée en 1992 avec l’installation d’un hypermarché Leclerc. En 2009 la parcelle voisine Orchestra et La Halle est aménagée.
Parcelle attenante à un laboratoire d’analyse médicale, Mcdonald et Orchestra.
26 places de parking, attenant au parking Orchestra (plus de 150 places)

Construction
Locaux commerciaux de 987 m², divisiés en 3 cellules :

– 1 de 332 m2  – 1B de 169 m2 ainsi que 52 m² de mezzanine – 2 de 329 m² ainsi que 105 m² de mezzanine

Bardage coloris ton gris pierre et rouge santal – Mur double-peau isolation laine de roche, façade porte vitrine SP10, arrière porte incendie et porte sectionnelle 3×3 m motorisée, toiture bac sec + complexe isolant

Conditions Générales

bail commercial 3/6/9 
Régime fiscal : TVA
Indexation : annuel INSEE ICC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc
Périodicité des paiements : trimestriel d’avance

Conditions Financières

Loyer ht hc : 180 € / m2 / annuel
Conditions : Location pure, provision sur charges = 10% du loyer.

Plus d’informations :
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Diagnostic de Performance Energétique

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